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Doca

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DESCRIÇÃO

Terreno de 1.000m², com 748m² de área construída, sendo 660m² área fabril. Energia trifásica 112,5 KVA. Pé direito 8m e 11m de vão central. Piso térreo: Recepção, banheiro para cadeirante, vestiário feminino, vestiário masculino, ambulatório e refeitório. Piso superior: 88m² de escritório, 2 conjuntos de banheiros (masculino e feminino) e copa. Doca de 4,8m. Fundações e sapatas largas para garantir segurança e durabilidade do imóvel,concreto usinado polido com 15 cm,tela e treliça em toda área fabril,inclusive nos dois acessos para veículos pesados capacidade de 6,5 ton/m² . Totalmente construído em alvenaria as colunas são requadradas com massa fina bem como os blocos estruturais que fazem parte do sistema de aterramento,cobertura com estrutura de aço arredondada da AÇOVIA,com telhas galvanizadas onduladas de 0,43mm de espessura havendo possibilidade de expansão de 20m² do escritório e 110m² de piso fabril . Localizado a 25km da marginal do tietê e 6km da rodovia Anhanguera e com a finalização em 2010 do rodoanel teremos facilidade de acesso aos principais portos e aeroportos . A Região Metropolitana de São Paulo é hoje o maior pólo industrial do Brasil, com mais de 24 Milhões de m²construídos em imóveis industriais, concentra 16,7% do Produto Interno Bruto do país e 47,6% do PIB do Estado de São Paulo [INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATÍTICA - IBGE]. De acordo com a pesquisa O MERCADO INDUSTRIAL DE CONDOMÍNIOS DE GALPÕES MODULARES PARA LOCAÇÃO NA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO, apresentado no VI Seminário Internacional da LARES, tanto no município de Barueri quanto em Santana do Parnaíba, não houve inserção de novos estoques de imóveis, sendo que houve uma absorção líquida de 91,5% do estoque vago em Barueri e de 100% em Santana do Parnaíba, fazendo com que as taxas de vacância caíssem de 20,1 para 1,7% em Barueri, e de 63,5 para 0% em Santana do Parnaiba . O valor dos imóveis, principalmente os localizados nas Zonas ZUPI2, estão em ascensão Os terrenos desocupados ou vazios já estão com obras. Isso mostra o crescimento local. O imóvel destina-se a pequenas indústrias de qualquer ramo de atividade inclusive indústrias químicas por estar em área de zoneamento ZUP 2 os investidores tambem fazem parte do nosso target . Solicite material de Apresentação .

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